プレシス東京八丁堀

東京都中央区湊二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅徒歩5分
2014年築 / 12階建 / 22戸 / RC造

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2階 / 67.03㎡の場合

相場

5,840

8,415

10,989

13,564

AI査定結果

推定相場価格

9,702万円

144.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

8,415万円〜10,989万円

125.5万円/㎡〜163.9万円/㎡

推定賃料

27.5万円

0.41万円/㎡

推定利回り

3.8%

最終更新日: 2025年8月2日

プレシス東京八丁堀

8,600万円（128.3万円/㎡）/ 2階 / 67.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は128.3万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/08/24	8,600万円	128.3万円	2階	67.03㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は148.04万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/08/24	プレシス東京八丁堀中央区湊二丁目	八丁堀駅5分	8,600万円	128.3万円	67.03㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2014年	22戸	RC
2024/05/15	THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ中央区日本橋小伝馬町	小伝馬町駅2分	11,800万円	155.8万円	75.75㎡	2LDK	6階 / 12階建	南西	2013年	33戸	RC
2024/04/22	グレーシア日本橋馬喰町中央区日本橋馬喰町一丁目	馬喰町駅1分	7,680万円	137.3万円	55.95㎡	2LDK	3階 / 15階建	南東	2014年	42戸	RC
2023/09/23	レフィール日本橋馬喰町中央区日本橋馬喰町一丁目	馬喰町駅1分	11,500万円	159.3万円	72.21㎡	3LDK	7階 / 14階建	南西	2018年	39戸	RC
2024/12/21	オープンレジデンシア日本橋馬喰町中央区日本橋馬喰町一丁目	馬喰横山駅1分	9,430万円	155.1万円	60.79㎡	2LDK	7階 / 14階建	北西	2018年	27戸	RC
2023/07/09	BELISTA人形町中央区日本橋堀留町一丁目	人形町駅6分	7,180万円	126.5万円	56.78㎡	2LDK	6階 / 12階建	南東	2011年	33戸	RC
2024/09/24	ミオカステーロ日本橋横山町中央区日本橋横山町	馬喰町駅1分	7,980万円	143.4万円	55.65㎡	2LDK	10階 / 14階建	北西	2010年	65戸	SRC
2023/08/19	フュージョナル東日本橋中央区東日本橋二丁目	東日本橋駅4分	7,390万円	135.6万円	54.51㎡	2LDK	5階 / 10階建	南	2012年	30戸	RC
2024/06/13	リビオレゾン人形町中央区日本橋堀留町二丁目	人形町駅4分	8,500万円	149.5万円	56.84㎡	2LDK	2階 / 12階建	北西	2014年	66戸	RC
2025/02/21	プロスタイル日本橋馬喰町中央区東日本橋三丁目	東日本橋駅1分	9,380万円	137.7万円	68.1㎡	1SLDK	3階 / 12階建	北西	2017年	43戸	RC
2023/11/26	エピック東日本橋レジデンス中央区東日本橋二丁目	東日本橋駅2分	6,780万円	126.5万円	53.6㎡	2LDK	12階 / 12階建	北東	2009年	55戸	RC
2024/12/09	ジーベック人形町エグゼ中央区日本橋小舟町	人形町駅4分	7,980万円	154.7万円	51.57㎡	1LDK	6階 / 7階建	東	2015年	20戸	RC
2024/01/23	クレストラフィーネ東日本橋中央区東日本橋二丁目	東日本橋駅2分	7,690万円	144.7万円	53.16㎡	1LDK	12階 / 12階建	南東	2014年	22戸	RC
2024/02/20	アスデュール日本橋人形町中央区日本橋堀留町二丁目	人形町駅2分	7,980万円	144.0万円	55.4㎡	2LDK	5階 / 12階建	北西	2019年	27戸	RC
2023/06/29	プラウド日本橋富沢町中央区日本橋富沢町	人形町駅3分	8,780万円	155.0万円	56.65㎡	2LDK	5階 / 13階建	北西	2019年	60戸	RC
2025/04/25	GREENPARK日本橋久松町中央区日本橋久松町	東日本橋駅2分	9,480万円	157.4万円	60.23㎡	2LDK	7階 / 12階建	北西	2011年	22戸	RC
2023/08/29	ブランズ日本橋浜町公園中央区東日本橋一丁目	浜町駅5分	8,800万円	156.8万円	56.13㎡	2LDK	3階 / 11階建	南東	2016年	30戸	RC
2024/02/09	クリオ日本橋久松町中央区日本橋久松町	人形町駅3分	10,500万円	150.0万円	70㎡	2LDK+S	2階 / 13階建	北西	2019年	36戸	RC
2024/06/18	ブリリア日本橋浜町中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅3分	10,480万円	159.5万円	65.71㎡	2LDK	10階 / 12階建	南東	2013年	33戸	RC
2024/06/20	Brillia日本橋浜町中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅2分	10,480万円	159.5万円	65.71㎡	2LDK	10階 / 12階建	南東	2013年	33戸	RC
2023/12/28	ライオンズ日本橋浜町リバーノート中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅4分	7,980万円	149.3万円	53.46㎡	1LDK	7階 / 12階建	北西	2011年	44戸	RC
2023/09/07	リビオ東京日本橋中央区日本橋茅場町二丁目	茅場町駅3分	8,480万円	147.2万円	57.6㎡	2LDK	6階 / 13階建	北西	2014年	36戸	RC
2023/06/12	サンクタス銀座中央区銀座八丁目	築地市場駅2分	9,980万円	155.9万円	64.01㎡	2LDK	11階 / 13階建	-	2012年	24戸	RC
2023/12/26	ガーラ・レジデンス日本橋水天宮中央区日本橋蛎殻町一丁目	水天宮前駅4分	7,980万円	147.4万円	54.14㎡	2LDK	7階 / 7階建	南西	2009年	26戸	RC
2024/02/24	リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス中央区日本橋浜町二丁目	水天宮前駅5分	8,380万円	145.2万円	57.72㎡	2LDK	3階 / 10階建	南東	2017年	36戸	RC
2023/10/14	オープンレジデンシア銀座est 中央区築地一丁目	新富町駅2分	8,480万円	154.1万円	55.02㎡	2LDK	11階 / 13階建	北西	2012年	72戸	RC
2023/08/24	クオリア日本橋浜町中央区日本橋浜町二丁目	水天宮前駅4分	8,090万円	138.8万円	58.28㎡	2LDK	11階 / 14階建	北東	2011年	59戸	RC
2023/06/11	リビオレゾン東銀座中央区築地一丁目	新富町駅2分	7,980万円	136.5万円	58.45㎡	2LDK	3階 / 13階建	北西	2014年	32戸	RC
2024/06/26	アーリアシティ日本橋中央区日本橋蛎殻町一丁目	水天宮前駅4分	8,080万円	146.9万円	54.99㎡	2LDK	7階 / 10階建	北東	2012年	20戸	RC
2023/10/06	ライオンズ東銀座レジデンス中央区新富二丁目	新富町駅1分	10,180万円	149.6万円	68.03㎡	3LDK	4階 / 14階建	南西	2012年	39戸	RC
2024/03/11	GREENPARK新富町中央区新富二丁目	新富町駅2分	8,480万円	153.5万円	55.26㎡	2LDK	4階 / 10階建	西	2011年	38戸	RC
2023/06/26	GREENPARK新富町中央区新富二丁目	新富町駅2分	7,800万円	141.2万円	55.26㎡	2LDK	2階 / 10階建	南	2011年	38戸	RC
2024/03/04	ウィルローズ日本橋浜町Sui 中央区日本橋浜町三丁目	浜町駅4分	8,580万円	145.0万円	59.16㎡	2LDK	7階 / 10階建	南東	2010年	38戸	RC
2024/10/31	ピアース日本橋箱崎町中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅5分	8,998万円	149.5万円	60.19㎡	2LDK	4階 / 10階建	北西	2018年	45戸	RC
2024/02/10	プレシス八丁堀リバーフロント中央区新川二丁目	八丁堀駅6分	8,480万円	148.6万円	57.05㎡	2LDK	7階 / 13階建	南西	2015年	48戸	RC
2023/08/24	パークホームズ日本橋浜町ザテラス中央区日本橋浜町三丁目	浜町駅6分	9,580万円	146.3万円	65.49㎡	2LDK+S	5階 / 11階建	南	2015年	50戸	RC
2023/12/04	ウエリス茅場町中央区新川一丁目	茅場町駅5分	9,280万円	157.7万円	58.85㎡	2LDK	7階 / 10階建	南東	2015年	27戸	RC
2024/06/24	イオリス中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅3分	12,000万円	152.5万円	78.7㎡	3LDK	5階 / 11階建	南東	2014年	20戸	RC
2024/01/27	サンウッド東京茅場町パークフロント中央区新川一丁目	茅場町駅6分	9,480万円	147.3万円	64.34㎡	3LDK	9階 / 11階建	南東	2015年	30戸	RC
2024/06/29	エコヴィレッジ日本橋水天宮前中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅3分	10,500万円	150.0万円	70.02㎡	3LD・K	12階 / 12階建	南東	2012年	23戸	RC
2023/09/26	インプレスト東京八丁堀中央区新川二丁目	八丁堀駅3分	10,480万円	157.7万円	66.47㎡	3LDK	6階 / 13階建	南西	2015年	48戸	RC
2024/03/13	Log新川中央区新川二丁目	八丁堀駅3分	7,780万円	141.1万円	55.12㎡	2LDK	11階 / 12階建	南西	2017年	28戸	RC
2024/05/04	ウィルローズ茅場町中央区新川一丁目	八丁堀駅5分	7,980万円	148.3万円	53.81㎡	2LDK	6階 / 14階建	東	2011年	64戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、中央区では7.5%上昇しています。

2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

188.6万円/㎡

前年比+25.8%

中央区

203.8万円/㎡

前年比+7.5%

マンション概要

マンション名	プレシス東京八丁堀
所在地	東京都中央区湊二丁目
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分
築年月	2014年
階数	12階建
総戸数	22戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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